Ex Oriente Lux 2022

166 Филиппова Александра Московский Государственный университет имени М.В. Ломоносова, Институт стран Азии и Африки Турецкий строительный сектор в условиях новых вызовов На национальном рынке недвижимости Турции в первой половине 2022 года наблюдается спад: покупки жилья сократились до показателей кризисного для отрасли 2018 года. Население Турции в условиях высокой инфляции и девальвации турецкой лиры не проявляет высокой заинтересованности в покупке жилья. Выполнение зарубежных проектов, в свою очередь, также осложнено, так как большая часть проектов турецких подрядчиков реализуется в России, где возникла необходимость создания новых логистических цепочек, замены некоторых видов материалов, сырья и технологичных продуктов в связи с санкциями. Некоторые зарубежные проекты пришлось заморозить, в частности, проекты в Украине. Сложившаяся ситуация грозит новым кризисом в турецком строительном секторе. Для более точного прогнозирования необходимо обратиться к показателю, который оперативно отражает изменения в отрасли. В строительстве задействовано около 5% рабочей силы Турции. По состоянию на август 2022 года в строительстве занято 1 558 тысяч человек. Несмотря на то, что данный показатель стабильно растет с 2019 года, он все еще не достиг значений, которые демонстрировал в 2018 году, до спада. В то время как в 2021 году вклад отрасли в занятость значительно рос в каждом месяце, восстанавливая показатели после потрясений пандемии, в 2022 году рост не такой стремительный и устойчивый, а весной был замечен даже спад показателей. Турецкие застройщики относительно успешно прошли через турбулентность, вызванную пандемией 2020 года, благодаря введению льготных пакетов жилищного кредитования. Это вызвало рост продаж жилья и количества строящихся объектов на национальном рынке, что привело сектор в движение и положительно отразилось на многих показателях. Вопрос эффективности введения новых льгот на кредиты вновь становится актуальным в 2022 году.